Превратить долгострой в скорострой помог жителям подмосковного района Твиттер губернатора

Многоквартирный дом №4 на улице 1-я Лесная в Химках стоит недостроенным вот уже больше года. Полгода обманутые дольщики, какими себя считали покупатели квартир, заваливали письмами с обращениями все возможные инстанции. Однако стройка так и застряла на одном месте. В итоге, сославшись на всероссийский экономический кризис, застройщик вообще исчез в неизвестном направлении, заявив напоследок, что денег на подвод коммуникаций к многоэтажке у него нет.

Объединившись, жильцы — а таких собралось порядка 300 человек — поставили себе цель: во что бы то ни стало добиться того, чтобы дом был сдан в срок. В итоге буквально на днях они всем миром прорвались на прямую линию с губернатором. Узнав о проблеме, Андрей Воробьев в прямом телеэфире дал распоряжение администрации города Химки взять проблемный дом на контроль. В итоге работы закипели уже на следующий же день. Чиновники обещают в кратчайшие сроки сдать объект.

Район Химок Подрезково — одна строительная площадка. Новые многоэтажки всех мастей растут как грибы после дождя. Некогда умирающая деревня Подрезково — теперь современный спальный район. Панельный типовой дом №4 на улице 1-я Лесная сплошь окружен элитными монолитными домами из красного кирпича. Это единственный дом в районе, который строит конкретно этот горе-генподрядчик. И единственный, где до сих пор ни в одном окне нет света.

В договорах, которые заключали с застройщиком покупатели квартир, указана конкретная дата заселения — 30 сентября 2014 года. Но  воз, как говорится...

— То, что мы не заедем в свои квартиры в срок, стало ясно уже давно, — рассказывает один из покупателей Андрей Куцаенко. — Фактически работы на стройплощадке остановились еще в декабре 2013 года. Само здание к тому моменту было готово. Но к нашей многоэтажке не была подведена ни одна коммуникация! В доме не было ни света, ни отопления, ни канализации. Представители горе-застройщика тогда объяснили нам, что просто не успели договориться о подводе теплотрассы, в квартирах холодно и продолжать работу невозможно. Мы были уверены, что весной стройка возобновится. Однако этого не произошло.

Квадратный метр в доме — самый дешевый в районе. Совершенно обычных, отнюдь не богатых жителей Химок привлекло обещание строителей к моменту выдачи ключей сделать в квартирах муниципальный ремонт, оснастив их всем необходимым — сантехникой, электроплитой, электросчетчиками. Большинство квартир куплено по ипотеке.

— Многие мои соседи, так же как и я, вынуждены снимать жилье поблизости, — вздыхает Андрей. — То есть каждый месяц мы платим и в банк, и арендодателю. А сейчас кризис, сами понимаете. Знаю, что четыре человека вообще не дожили до счастливого момента получения ключей. У Лены Ивановой, например, старенький папа недавно умер. А мама в лежачем состоянии. Ютятся они все в маленькой «двушке». Когда семья несколько лет назад покупала квартиру в этом доме, они надеялись дать родителям пожить друг с другом в тишине и покое в новом доме. Но видите, как вышло.

Активные жители несколько раз ходили на прием и к бывшему главе города (тогда этот пост занимал г-н Шахов), и в областной минстрой.

— Везде только рукам разводили, — рассказывает Андрей. — Как же, говорят, вы умудрились купить квартиры у этого застройщика. Он уже не первый дом со сроками засадил. Идите, говорят, в суд. Тем более, как показали проверки, у застройщика деньги на счету есть, значит, должен застроить. Но мы-то видели, что на стройплощадке конь не валялся.

Пришла осень, стройка окончательно встала.

— Мы потеряли всякую надежду чего-то добиться от застройщика. Ясно было, что с такими «коммуникациями» наш дом никто и никогда в эксплуатацию не примет.

26 марта 2015 года, в четверг, состоялся прямой телеэфир губернатора Московской области Андрея Воробьева. Жители дома №4 по улице 1-я Лесная буквально взорвали Твиттер телепередачи. И достучались-таки. Прямо в прямом эфире губернатор распорядился немедленно взять строительство проблемного дома под контроль городской администрации Химок.

Уже в понедельник, 30 марта, на стройке был руководитель химкинской администрации Владимир Слепцов. Он познакомил жильцов — на встречу пришли обманутые дольщики целыми семьями — с новым генподрядчиком, который по заказу администрации закончит в доме все работы. Проведет электрику, сделает ремонт в квартирах, запустит лифты, благоустроит двор.

– На все про все у строителей есть месяц, – заявил собравшимся Владимир Слепцов. – Дом должен быть сдан к 1 мая 2015 года.

Ситуацию «МК» попросил прокомментировать начальника территориального управления микрорайона Подрезково Алексея ГОРШКОВА:

— Вообще-то на сегодняшний день юридически дом №4 на улице 1-я Лесная не является долгостроем. Разрешение на строительство продлено до 30 марта 2015 года. Вся проектная и сметная документация на подключение коммуникаций согласована. Но застройщик обанкротился и не оплатил работы. По идее, дольщикам прямая дорога была в суд, но администрация городского округа, чтобы не оставлять жителей один на один с недобросовестным застройщиком, взяла на себя обязательства достроить этот дом в самые сжатые сроки. В понедельник же на стройку заехали строители, около 100 человек. Устранена первым делом течь в канализации, завезены электросчетчики, работа закипела. Представитель генерального подрядчика Денис Семернин обещает, что на следующей неделе еще 200 рабочих придут на стройплощадку.

Андрей Горшков рассказал «МК», что дом на Лесной — единственный проблемный объект во всем городском округе. Успеют ли генподрядчики выполнить все работы действительно к 1 мая? Активисты осторожно говорят: «Поживем — увидим». Чтобы следить за выполнением работ, Слепцов распорядился создать оперативный круглосуточный штаб. Он расположен в этом же доме в одной из квартир. Жильцы установили вахту и приходят в штаб ежедневно.

Дина Карпицкая