Продажа квартир в Химках теряет обороты

Химки остаются в числе самых дорогих подмосковных городов

С середины 2000-х годов Химки были одним из самых популярных городов в непосредственной близости от столицы. Цены на недвижимость здесь радовали своей доступностью относительно столичных. Так, в 2007-2008 годах купить двухкомнатную квартиру здесь можно было, расставшись с 50-60 тысячами долларов.

Впоследствии такая популярностью местной недвижимость обусловила стремительный скачок цен. За несколько лет квартиры в Химках подорожали почти в два раза и тем не менее не теряли в популярности.

Но, судя по всему, период немыслимой популярности города подходит к концу. За последние несколько месяцев спрос на квартиры здесь резко упал даже с учетом проседания всего российского рынка, начавшегося с разгаром кризиса.

Снижение спроса, как и стоило ожидать, повлекло за собой незначительное подешевение квадратного метра. Как передает портал Вести.Недвижимость, квадратный метр жилья в Химках в среднем потерял 2,3% стоимости за последние несколько месяцев.

Но даже с учетом такого подешевения Химки остались в ТОПе самых дорогих городов Подмосковья. 102 400 рублей, которые придется отдать за каждый квадратный метр расположенной здесь жилплощади, позволили Химкам выйти на 2 место в числе населенных пунктов Подмосковья с самыми высокими ценами на квартиры. Первое место, отметим, досталось Реутову, а на третьем расположился Красногорск.

Причины снижения популярности прокомментировали эксперты

Эксперты рынка недвижимости попытались разобраться, почему следом за многолетним периодом роста востребованности Химок среди покупателей последовало снижение интереса к расположенным здесь квартирам.

Глава агентства «Наш город» называет такое падение интереса вполне закономерным и обусловленным тем, что Химки просто приелись покупателям, здесь очень сложно найти жилье оригинального проекта. Наряду с этим все Подмосковье переполнено действительно современными новостройками с комфортабельными квартирами. У покупателей появился широкий выбор, а Химки просто не выдержали конкуренции ранее отстающих, а теперь набирающих обороты Подмосковных городов.

Прогнозируя дальнейшую динамику цен, эксперты сходятся во мнении, что до конца года недвижимость в Химках снова начнет дорожать: о себе напомнит исключительно удобное расположение города.