Инвестиции в строительство нового делового комплекса в подмосковных Химках составят около $140 млн.

В строительство офисного центра Mebe One Khimki Plaza будет инвестировано около $100 млн., рассказал журналистам президент компании Mebe Group, девелоперское подразделение которой реализует проект, Мустафа Билек.

По его словам, в строительные работы будет вложено $70 млн, а в последующую отделку около $30 млн. Офисное здание класса А+ возводится в 1,5 кв.от МКАД по Ленинградскому шоссе. Финансирование осуществлялось как из собственных средств девелопера, так и с применением заемных.

19-этажный комплекс общей площадью 44 тыс кв.м. станет первым офисным центром за пределами столицы, сертифицированным по стандарту LEED Gold - второму из четырех возможных уровней (рейтинговая система сертификации "зеленых" зданий, которые отвечают требованиям экологической архитектуры, строительства, энергоэффективности, экономного использования водных ресурсов и снижения вредных выбросов).

Здание будет готово принять арендаторов в первом квартале 2014 года. Как рассказали в компании Knight Frank, эксклюзивно реализующей проект, базовые ставки аренды до ввода объекта в эксплуатацию составляют $370-390 за кв.м., а после завершения строительных работ вырастут до $425-475 за кв.м.

Помимо офисного здания на площадке примыкающей к объекту девелоперская компания запланировала строительство гостиницы. Инвестиции в ее строительство составят еще $40 млн. Возможно, комплекс возьмет под управление Marriott.