Столичный городок появится в Химках.

25 марта, на заседании столичного правительства первый заместитель мэра, руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин заявил о том, что московское правительство намерено приобретать большие участки земли в Подмосковье и строить города-спутники, аналогичные Зеленограду.

Московские города-спутники могут появиться в Электростали и Домодедове. Еще один столичный городок появится в Химках. Его возведут в 8 км от МКАДа по Ленинградскому шоссе, в 3 км от аэропорта Шереметьево, вблизи поселков Ивакино и Старбеево.

Новые районы соединят с Москвой скоростными магистралями, а их жители будут пользоваться всеми правами и льготами москвичей. Подобный проект уже осуществляется в Люберцах. Там, на бывших полях аэрации строится 1,5 млн. кв. метров жилья, – сообщает «Прайм-ТАСС» со ссылкой на слова Владимира Ресина.

Эксперты считают, что в отличие от зарубежной практики, где в пригородах мегаполисов в основном размещают элитное жилье, районы-спутники ориентированы на эконом-покупателя, – сообщает газета «Взгляд».

Согласно проекту, на участке предполагается строительство 4500 домов, включая малоэтажную застройку, таунхаусы и коттеджи. Кроме того, в новом населенном пункте возведут школы, магазины, объекты коммерческой недвижимости, зоны отдыха. По планам компании-застройщика, общая площадь застраиваемой территории в рамках проекта достигнет 750 тыс. кв.м., в том числе жилой – 550 тысяч. Дома возведут в естественной природной зоне вдоль канала им. Москвы, а общая площадь зеленых зон в проекте составит более 30%.

Объем инвестиций в создание города-спутника не раскрывается. Известно, что строительство профинансируют на паритетной основе, с привлечением иностранного инвестора.

«На сегодня разница в цене квадратного метра в районах Москвы за МКАДом и в городах Подмосковья составляет 25–40% на вторичном рынке, 25–50% – на первичном. Это уже сложившееся соотношение цен на столичном и подмосковном рынках. Следует ожидать, что в этом ракурсе и в районах комплексной застройки недорогого жилья цена должна быть ниже если не на максимальные 50%, то уже не менее чем на 25%», – отмечает директор аналитического центра Владислав Луцков.